Permis de construire au Maroc : les étapes et nos conseils

LLe permis de construire est la première étape administrative de tout projet. Bien préparé, il évite des semaines de retard.

Avant le dépôt : les vérifications

Assurez-vous que le terrain est constructible, que son titre est en règle et que le projet respecte les prescriptions de la zone, comme la hauteur autorisée et le coefficient d'occupation des sols.

Le dossier

Il rassemble en général les plans signés par un architecte, les notes de calcul de structure, l'étude de sol et les pièces administratives. De nombreuses communes acceptent désormais le dépôt en ligne sur la plateforme Rokhas.

L'instruction

Le dossier est examiné par les services concernés. Les délais sont encadrés par la réglementation et varient selon la complexité du projet. Répondre vite aux remarques évite de perdre du temps.

Après l'autorisation

Le début des travaux, les contrôles en cours de chantier et le permis d'habiter font partie du processus. Conservez toutes les pièces : elles seront utiles à la revente.

Cet article donne des repères généraux. Pour votre dossier, appuyez-vous sur votre architecte et sur les services de votre commune.