Souss Business Hub
Souss Business Hub est un immeuble de bureaux situé à un angle de rue très fréquenté d'Agadir. Le maître d'ouvrage voulait une façade vitrée performante, des plateaux sans poteaux intermédiaires et un rez-de-chaussée ouvert sur la ville.
Nous avons été sollicités dès l'avant-projet : structure, réseaux et façade ont donc été coordonnés sur une seule maquette, bien avant la commande de l'acier.
- Catégorie :
- Construction commerciale
- Lieu :
- Agadir, Maroc
- Surface totale :
- 12 000 m²
- Durée :
- 38 mois
Le défi
Agadir étant en zone sismique, la structure devait respecter scrupuleusement le règlement parasismique RPS 2000 tout en libérant de grands plateaux. Le chantier, enclavé entre deux immeubles occupés, n'offrait aucune aire de stockage : chaque livraison et chaque coulage devaient être planifiés à l'heure près.
Notre solution
Une ossature en béton armé avec voiles de contreventement dimensionnés par notre bureau d'études, des cages d'armatures préfabriquées hors site et des livraisons de béton cadencées en rotation. Résultat : un plancher coulé tous les huit jours.
- Entreprise impliquée dès la conception
- Jalons de planning tenus
- Compte rendu photo chaque semaine
- Essais de matériaux indépendants
- Aucun accident avec arrêt de travail
- Dossier de l'ouvrage remis en numérique
- Enveloppe thermique performante
- Réception sans réserve bloquante
Périmètre des travaux
- 01Études et planificationFaisabilité, études techniques et phasage détaillé des travaux.
- 02Gros œuvre et génie civilFondations, ossature et terrassements exécutés selon des méthodes validées.
- 03Corps d'état techniquesÉlectricité, plomberie et courants faibles testés et certifiés.
- 04Finitions et aménagementsFaçades, revêtements, menuiseries et aménagements extérieurs conformes à la palette validée.
Le résultat
L'immeuble a été livré avec deux mois d'avance et réceptionné sans réserve bloquante. Les premiers locataires ont emménagé à la date initialement prévue.
Au-delà de nos attentes !
« Y3D a livré notre immeuble avec deux mois d'avance et ne nous a jamais caché un problème. Chaque compte rendu était franc, même quand la nouvelle n'était pas bonne. »
Kenza BerradaDirectrice de développement, Agadir
