Résidence Les Orangers
Résidence Les Orangers réunit des logements économiques et de standing dans trois bâtiments reliés autour d'un jardin partagé, avec des commerces de proximité en rez-de-chaussée.
Le chantier s'est déroulé en trois phases afin que les premières familles puissent emménager pendant que les bâtiments suivants s'élevaient.
- Catégorie :
- Construction résidentielle
- Lieu :
- Marrakech, Maroc
- Surface totale :
- 14 000 m²
- Durée :
- 41 mois
Le défi
Des habitants occupaient déjà la phase un pendant les phases deux et trois : séparation stricte des flux, sécurité des abords et horaires de travaux adaptés étaient indispensables.
Notre solution
Des accès de chantier distincts, des cheminements protégés et un référent habitants, joignable chaque semaine, ont permis de faire cohabiter chantier et vie quotidienne.
- Entreprise impliquée dès la conception
- Jalons de planning tenus
- Compte rendu photo chaque semaine
- Essais de matériaux indépendants
- Aucun accident avec arrêt de travail
- Dossier de l'ouvrage remis en numérique
- Enveloppe thermique performante
- Réception sans réserve bloquante
Périmètre des travaux
- 01Études et planificationFaisabilité, études techniques et phasage détaillé des travaux.
- 02Gros œuvre et génie civilFondations, ossature et terrassements exécutés selon des méthodes validées.
- 03Corps d'état techniquesÉlectricité, plomberie et courants faibles testés et certifiés.
- 04Finitions et aménagementsFaçades, revêtements, menuiseries et aménagements extérieurs conformes à la palette validée.
Le résultat
Les trois phases ont été livrées à temps, avec un taux de satisfaction des habitants de 94 % et aucun incident de sécurité impliquant le public.
Sérieux du début à la fin !
« Des familles ont emménagé pendant que la phase suivante se construisait, et le conducteur de travaux connaissait chaque habitant par son nom. C'est rare. »
Mustapha Aït BrahimResponsable d'un programme de logements, Marrakech
