Centre d'affaires Guéliz
Centre d'affaires Guéliz abrite une société financière qui souhaitait des plateaux larges et flexibles, ainsi qu'un intérieur calme et lumineux. La peau en verre bleu est associée à une toiture végétalisée qui rafraîchit le bâtiment.
Le planning était imposé par la fin de bail du client : aucune marge de glissement n'était possible.
- Catégorie :
- Construction commerciale
- Lieu :
- Marrakech, Maroc
- Surface totale :
- 8 200 m²
- Durée :
- 26 mois
Le défi
Le bail existant se terminait à une date fixe. Tout retard aurait entraîné une prolongation coûteuse et un déménagement désorganisé.
Notre solution
Nous avons préfabriqué les gaines techniques et les blocs sanitaires hors site, lancé les corps d'état en parallèle par plateaux et tenu une réunion de planning quotidienne jusqu'à la livraison.
- Entreprise impliquée dès la conception
- Jalons de planning tenus
- Compte rendu photo chaque semaine
- Essais de matériaux indépendants
- Aucun accident avec arrêt de travail
- Dossier de l'ouvrage remis en numérique
- Enveloppe thermique performante
- Réception sans réserve bloquante
Périmètre des travaux
- 01Études et planificationFaisabilité, études techniques et phasage détaillé des travaux.
- 02Gros œuvre et génie civilFondations, ossature et terrassements exécutés selon des méthodes validées.
- 03Corps d'état techniquesÉlectricité, plomberie et courants faibles testés et certifiés.
- 04Finitions et aménagementsFaçades, revêtements, menuiseries et aménagements extérieurs conformes à la palette validée.
Le résultat
L'immeuble a été livré onze jours avant l'échéance du bail, sans dépassement du prix convenu.
Des délais tenus !
« Notre bail se terminait à une date précise. Ils ont livré onze jours avant, et le décompte final correspondait au prix du contrat. »
Soumaya LahrichiResponsable d'exploitation, Marrakech
